24小时热线:

联系我们

黄金周新盘上市减少四成4000元/平产品最好卖
发表时间:2017-06-16  浏览次数:

     
     第1页:第2页: 十一黄金周已经结束,东莞市房管局公众信息网备案数据显示,9月29日至10月5日总共只有248套房子签约。但开发商都称自己卖得不错,中原地产监测数据显示黄金周全市商品住宅成交量约2500套,合计超过25万平方米,与9月全月的成交量基本持平。
     由于“金九”不被看好,今年9月至国庆期间,东莞楼市以消化存货为主。记者在踩盘时发现由于各个项目都采取了价格促销,现场的人气相对较足,而价格在4000多元/平方米产品最好卖。
     焦点:
      东莞市房管局公众信息网备案数据显示,9月30日至10月5日,东莞楼市最高日成交量仅66套,其中10月1日5日全市住宅签约成交套数分别为19套、17套、18套、25套和22套。黄金周期间,总共有248套房签约。峰景地产营销总监陈文杰表示,房管局的网上签约数据,一般都会滞后实际成交日期一周至半个月左右,因此,网上签约的数据也不完全正确。
     但记者从中惠熙元获悉,黄金周期间,该公司东莞区域三大项目共销售约100套住宅。光大地产也称锦绣山河售出103套,天骄风景售出62套,景湖名郡国庆期间也有56套出售,景湖湾畔卖出42套。而塞纳河畔也售出20多套,有一半多成交的是三房。
     而据东莞中原研究部对全市60个重点楼盘的监测,十一黄金周成交量约1400套。东莞中原研究部推算,全市楼盘共150个左右,十一黄金周全市商品住宅成交量约2500套,合计超过25万平方米,与9月全月的成交量基本持平。反映出今年的十一传统销售旺季仍然录得了较好的交投量。
     陈文杰认为,如果2500套的销售数字准确,在整个楼市不景气的情况下,确实让人欣慰。而导致这一积极现象的原因主要是,上半年来观望买家比较多,由于让利幅度比较大,加上价格基本到底,还是会有买家出手。
     供应:新品上市减少四成
     由于开发商普遍对市场信心不足,楼市开发脚步放慢,新盘上市时间推迟,楼市以消化存货为主。东莞合富辉煌、东莞中原等研究机构监测数据表明,9月至“十一”期间,四大城区约有18个楼盘新品供应,同比减少1个,供应总套数仅2794套,同比减少四成。新盘上市仅3个,同比减少2个,市场以旧盘新推为主。四大城区新推货由多到少排列为南城、万江、东城和莞城。
     南城区前三季度住宅签约量同比减少三成,十一期间在售楼盘22个,其中旧盘新推8个,无新盘上市,新增供应不到1000套。东城区9月至十一期间新增供应套数约700套,主要是盛世东方和锦绣旗峰两个新盘上市。而莞城区十一期间在售楼盘有3个,都属于中高端住宅。
     12下一页


上一篇:2014年艺考陪考家长带被子御寒天天吃方便面—山
下一篇:没有了